1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
ルモンド恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
12,103万円
239.3万円/㎡
8,248
10,818
13,387
15,957
AI査定結果
推定相場価格
12,103万円
239.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,818万円〜13,387万円
213.9万円/㎡〜264.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ルモンド恵比寿
13,480万円（266.6万円/㎡）/ 4階 / 50.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は231.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 13,480万円 | 266.6万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 13,000万円 | 228.5万円 | 4階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 13,500万円 | 237.3万円 | 4階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 158.9万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/05 | 14,980万円 | 263.3万円 | 11階 | 56.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/21 | 6,500万円 | 172.7万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/20 | 14,980万円 | 267.1万円 | 11階 | 56.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/16 | 14,980万円 | 263.3万円 | 14階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 14,980万円 | 263.3万円 | 11階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 11,190万円 | 196.7万円 | 11階 | 56.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は238.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 13,480万円 | 266.6万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 207.6万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミール新宿グランスィートタワー 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 15,800万円 | 280.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 12,480万円 | 222.1万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/31 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 9,500万円 | 200.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,800万円 | 212.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,800万円 | 279.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 9,480万円 | 211.2万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 13,480万円 | 226.2万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 8,500万円 | 210.6万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 9,490万円 | 200.0万円 | 47.44㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | フィールi松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,600万円 | 200.0万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅6分 | 17,980万円 | 310.9万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 14,900万円 | 254.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 10,500万円 | 202.5万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 16,280万円 | 287.3万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/22 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅7分 | 9,480万円 | 213.4万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅8分 | 15,980万円 | 262.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 16,800万円 | 266.9万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | シルフィード南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 14,800万円 | 253.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | 神宮前シティハウス 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 10,480万円 | 235.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | トゥールロワイヤル神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 12,800万円 | 218.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファミールグラン神宮外苑前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 17,999万円 | 308.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 11,990万円 | 222.0万円 | 54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 16,650万円 | 273.0万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は渋谷区の平均と比較して48.5%割高です。
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